Осуществляется технический надзор за процессом строительства в соответствии с определенными требованиями СНиП 12-01-2004 «Организация строительства», предусматривает такие виды технического надзора:

- проверка наличия документов о качестве у исполнителя работ на применяемые ним стройматериалы, оборудования, изделия, документированных результатов проведенных лабораторных испытаний и входного контроля. Так инженер по техническому надзору осуществляет контроль качества используемых материалов,
- контроль соблюдения правил складирования, условий хранения используемых материалов, оборудования и изделий. Если были выявлены какие-либо нарушения – представитель технического надзора имеет право запретить использование в дальнейшей работе материалов, которые неправильно складировались и хранились,
- в процессе контроля над соответствием выполняемой работы, ее последовательности, состава технологических операций, нормативной и технологической документации, которая распространяется на определенные технологические операции, технадзор контролирует соблюдение установленных регламентами и картами технологических режимов. А также соответствие показателей качества выполненных операций, результатов установленным требованиям технологической и проектной документации, и соответствующей нормативной документации, 
- технадзор контролирует как наличие, так и правильность ведения технической документации исполнителем работ, включая оценивание достоверности исполнительныз геодезических схем выполненных конструкций, выборочный контроль точности положения определенных конструктивных элементов,
- контроль над процессом устранения дефектов проектной документации, которые были обнаружены в процессе строительства, а также документированный возврат этой дефектной документации проектировщику, документированная приемка и контроль исправленной документации с последующей ее передачей исполнителю работ,
- контроль над исполнением работ, которые были предписаны органами местного самоуправления и государственного надзора,
- извещение государственного надзора о возникших аварийных случаях на строительном объекте,
- контроль над соответствием сроков и объемов работ прописанным условиям договора, а также календарному плану,
- проведение оценивания (совместно с исполнителем) соответствия исполняемых работ, инженерных сетей и конструкций, а также составление двухсторонних актов, которые подтверждают такое соответствие,
- контроль над выполнением работ, недопустимости начала следующих работ до того, как будут подписаны определенные акты,
- завершающая оценка (вместе с исполнителем) соответствия законченного объекта строительства всем требованиям действующего законодательства, нормативной и проектной документации.