Процесс технического надзора застройщика или заказчика строительства направлен на проведения систематической проверки на соответствие качества, объемов и стоимости выполняемых монтажных или строительных работ, которые утверждены строительными правилами и нормативами, сметной и проектной документацией, Государственными стандартами.

Технадзор заказчика-застройщика проводится на протяжении всего строительства или реконструкции сооружений и зданий.

На объект строительства эксперты по техническому надзору прибывают в сроки, которые установлены в утвержденном заказчиком графике.

В случае возникновения каких-либо непредвиденных ситуаций или освидетельствования скрытых или промежуточных работ и т.д. посещения объекта экспертами технадзора проводится вне установленного графика, по поступившему вызову либо представителей Заказчика, либо Комитета Государственного архитектурного строительного надзора или каких-то иных надзорных, контрольных органов.

К тому же вызов должен быть осуществлен не позже чем за сутки до начала определенного освидетельствования.

Заканчивается работа технадзора на объекте после решения всех возникших вопросов по введению объекта в эксплуатацию, после того как проходит минимум месяц после фактического введения объекта строительства в эксплуатацию.